В 2025 году в Петербурге стало втрое больше свободных складских помещений

По прогнозам IBC Real Estate, доля вакантных складских площадей в Санкт-Петербурге к концу 2025 года может вырасти с 1,5 % до 4,5 % в годовом исчислении. Ожидается, что в следующем году этот показатель достигнет 5 %. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Аналитики компании прогнозируют, что к концу текущего года общий объём складских площадей на рынке достигнет 7149 тысяч квадратных метров. Это превышает прошлогодний показатель в 6599 тысяч кв. м, и ожидается, что к следующему году он вырастет до 7549 тысяч кв. м.

В 2025 году ожидается значительное сокращение объёма сделок на рынке недвижимости, которое составит 52 % по сравнению с предыдущим годом. Прогнозируемый объём не превысит 250 тысяч квадратных метров. Схожая тенденция наблюдалась и годом ранее, когда спрос упал на 43 %. На фоне увеличения количества свободных площадей и снижения спроса арендные ставки к концу года, вероятно, снизятся на 13 % по сравнению с 2024 годом.

Ранее 78.ru сообщал, что два производственно-складских комплекса построят в Колпинском районе до 2027 года.