Здание бизнес-центра «Энергия» на Ленинском выставили на торги

В рамках конкурсного производства выставлен на торги бизнес-центр «Энергия», базирующийся в бывшем здании института «Энергомашпроект» на Ленинском проспекте, 168А. Продажа БЦ связана с банкротством владельца объекта — компании ООО «Энергия», сообщил «Коммерсантъ».

Площадь здания, возведённого в 1974 году, составляет порядка 10 968 кв. м, а прилегающий к БЦ земельный участок — 4740 кв. м. Объект хотят продать за 735,8 млн рублей. Торги назначены на 8 декабря.

На данный момент почти вся доступная для аренды площадь бизнес-центра, составляющая около 8000 кв. м, занята арендаторами. Арендная ставка варьируется от 1 тыс. до 1,3 тыс. рублей за кв. м.

Ранее Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал ООО «Энергия» банкротом по иску АБ «Россия» в конце сентября 2025 года, открыв шестимесячное конкурсное производство. Общий долг компании перед банком составляет 1,324 млрд рублей, из которых 965,9 млн рублей — основной долг, и 358,3 млн рублей — проценты и пени.

Эксперты отмечают, что для приведения здания в соответствие с современными стандартами бизнес-центров класса Б и выше потребуется реконструкция инженерных систем, вентиляции, кондиционирования и внутренней отделки.

Напоминаем, сегодня пройдут аукционы с пониженной ставкой на право аренды нежилых помещений и зданий в Апраксином дворе.