Средняя стоимость аренды квартир в Петербурге выросла до 54 тыс. рублей

Средняя стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Петербурге по итогам сентября 2025 года составила 54 тыс. рублей. За месяц показатель увеличился на 3,2 %. Рост ставки за III квартал составил 14,8 %. Данные предоставил сервис Яндекс Аренда.

Средняя стоимость долгосрочной аренды студий в Северной столице находится на уровне 42 тыс. рублей, однокомнатных — 48 тыс. рублей, двухкомнатных — 70 тыс. рублей, трёхкомнатных — 96 тыс. рублей.

Предложение квартир всех типов комнатности в Петербурге в сентябре увеличилось на 24,7 %, за квартал рост экспозиции составил 19,1 %. Стимулом роста могло стать завершение туристического сезона и возвращение части бюджетных квартир из сегмента краткосрочной аренды в сегмент долгосрочной.

В целом Северная столица стала одним из немногих городов-миллионников, в котором за месяц и за квартал предложение выросло. В основном в начале осени в сегмент долгосрочной аренды вернулись студии и «однушки», что воспрепятствовало значительному росту медианной ставки в течение месяца.

— В условиях высокого спроса число сдаваемых квартир в среднем по миллионникам сократилось на 21,5 % за квартал. За месяц предложение сократилось менее значительно — на 1,6 %. В первую очередь и быстрее всего в августе—сентябре сдавались наиболее бюджетные варианты для аренды, что и привело к увеличению медианной стоимости в мегаполисах, особенно ощутимому в течение трёх последних месяцев. Наиболее значительное сокращение экспозиции как за месяц, так и за квартал показали Уфа, Екатеринбург и Омск, — отмечает руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка долгосрочной аренды квартир в среднем по всем типам комнатности по итогам сентября составила 38 тыс. рублей. За месяц показатель вырос на 6,3 % в среднем по 16 мегаполисам, а за III квартал — на 11 %.

Ранее 78.ru писал, что петербургские арендодатели стали сдавать больше элитных квартир.