Бизнес-центр на Промышленной улице сменил владельца

АО «Промышленная инновационная компания» и АО «Научно-производственное предприятие «Мир» приобрели ООО «Проектный институт «Ленпроектстальконструкция». 99 % предприятия принадлежат промышленной компании. Обществу теперь принадлежит здание экс-института на Промышленной улице в Кировском районе Петербурга, площадью около 4,5 тыс. кв. м. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

Акционеры АО «Промышленная инновационная компания» в настоящий момент скрыты. В марте 2023 года бенефициаром называлось АО «Заслон», производящий радиоэлектронные системы, который в настоящий момент находится под санкциями.

Партнёр Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян считает, что стоимость продажи здания могла составить 270–320 млн рублей.

— Это объект с устаревшими планировками, который расположен в удалении от метро и деловых районов города. В текущем виде бизнес-центр не представляет большого интереса для арендаторов офисной недвижимости. С учётом доступной ставки площади могут быть востребованы у творческих студий и мастерских, — отмечает она. — При этом у здания есть потенциал для реконструкции под бизнес-центр класса B+, где офисные площади можно будет сдавать по ставке до 1,8 тыс. рублей за кв. м в месяц с учётом НДС и операционных расходов. В этом случае проект может составить конкуренцию другим бизнес-центрам, которые расположены в этой локации.

Участники рынка отмечают, что объект во многом интересен расположением в промышленной части города возле морского порта.

Ранее 78.ru писал, что компания «Петро Мир» продала свой участок на Аптекарском проспекте. Когда-то здесь находился стадион, но сегодня это заброшенная территория.