Гостиный двор из-за нехватки средств может отложить реконцепцию

Большой Гостиный двор отстал от ведущих ТЦ города, зарабатывая в десятки раз меньше, чем мог бы.

Как пишет «Деловой Петербург», общая площадь зданий на Невском, 45 составляет более 80 тыс. кв. м. В 2000 году Смольный сдал объект в аренду до 2049 года АО «Большой Гостиный двор».

Объёмы собственной торговли компании в последние годы растут, однако оборот универмага при этом за последние пять лет существенно снизился — с 802,4 млн до 493,7 млн рублей. Если во времена СССР Гостиный двор ежедневно посещали в среднем 300 тыс. покупателей, то сегодня трафик не превышает 8–9 тыс. человек в день.

Недавно генеральным директором АО был назначен Максим Макеев.

— Гостиный двор в его нынешнем состоянии нуждается в улучшении. Уровень организации торгового пространства также требует обновления и реновации, — отметил он. — Я вижу Гостиный двор как пространство, где сочетаются современная торговля и историческое наследие, а также как место для досуга.

В планах — ремонт торгового оборудования и обновление объектов во внутреннем дворе. Работы планируется финансировать как за счёт собственных средств компании, так и с привлечением внешнего финансирования. При этом прибыли на масштабные преобразования не хватит. В этом году компания показала чистую прибыль 51,9 млн рублей, в то же время 2023 год был завершён с убытком в 5 млн рублей. Однако при текущем уровне ключевой ставки привлечение кредитного финансирования является нецелесообразным, считает Макеев.

Эксперты считают, что Гостиный двор можно было бы развивать и как историко-культурное пространство. Находясь на главной туристической магистрали, комплекс может привлечь сотни тысяч горожан и туристов — однако только в том случае, если им будет предложена интересная концепция.

Ранее 78.ru писал, что Гостиный двор в Петербурге ждёт масштабная модернизация.