Цены на новостройки в России подросли на фоне осеннего восстановления спроса

В первой половине осени рынок первичной недвижимости в России показал небольшое оживление. Средние цены на новостройки за месяц увеличились на 0,6—0,9%, а спрос начал восстанавливаться после слабого августа.

Как сообщает «Коммерсант», застройщики смогли привлечь покупателей с помощью стимулирующих программ, которые были актуальны на фоне пересмотра ипотечных условий в конце лета. Аналитики прогнозируют незначительное повышение спроса до конца года, однако в долгосрочной перспективе ожидается снижение активности на рынке.

Средняя стоимость новостроек на крупнейших региональных рынках России, включая 16 городов-миллионников и Московскую с Ленинградской областями, в середине октября составила 175,5 тыс. рублей за квадратный метр, что на 0,6% больше, чем месяцем ранее, по данным «ЦИАН.Аналитики». При этом аналитики других сервисов — «Этажи» и «Яндекс Недвижимость» — также отметили рост цен на новостройки, оценивая средние показатели в 138,7 тыс. руб. и 170 тыс. руб. за кв. м соответственно. Небольшое увеличение цен было зафиксировано на большинстве рынков.

По словам экспертов, изменение структуры предложений на рынке недвижимости, с акцентом на более дорогие проекты, также способствует росту средней стоимости жилья. Тем не менее, в разных регионах динамика цен отличается: так, в Воронеже и Саратове за месяц новостройки подорожали на 1,9%, а в Москве и Петербурге рост составил 1,2% и 0,9% соответственно.

Ранее 78.ru писал, что спрос на ипотеку в российских новостройках снизился на 60% по сравнению с прошлым годом.