Застройщики анонсировали резкое падение спроса на жильё в Петербурге

Петербургские застройщики готовятся к резкому падению спроса — как минимум на 50%. Об этом сообщает «РБК Петербург».

Аналитики объясняют ситуацию исчерпанием лимитов по семейной ипотеке. Эта программа оставалась последней возможностью купить квартиру в городе и области в новостройке по ставкам ниже рыночных под 6% годовых. В настоящее время у крупных застройщиков на эту программу приходится от 75 до 90% всех сделок по продаже жилья.

На прошлой неделе «Сбер» приостановил выдачу ипотечных кредитов по семейной ипотеке. В пресс-службе кредитной организации уточнили, что «Сбер» приостанавливает запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимита денежных средств, однако продолжает приём заявок. При этом на «Сбер» приходилось 70% выдачи семейной ипотеки.

После этого ВТБ поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке до 50,1%. Теперь для Петербурга и Ленобласти при максимальном размере кредита в 12 млн на первый взнос необходимо собрать чуть выше 6 млн рублей.

До этого в России продлили семейную ипотеку по ставке до 6% до 2030 года. По программе можно взять кредит до 12 млн рублей в Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях и до 6 млн рублей в остальных регионах страны.

Девелоперы сходятся во мнении, что в ближайшие месяцы главным способом стимулирования спроса станут рассрочки, однако полноценной заменой ипотеки они стать не смогут, поскольку застройщики не могут выдавать их на срок в 10-15 лет.

Напомним, ранее сообщалось, что жильё в Петербурге подорожало, несмотря на резкое падения спроса.