Ужесточились условия выдачи IT-ипотеки в Москве и Петербурге — показатель упал в 17 раз
По итогам августа выдачи IT-ипотеки упали в 17 раз — с 30,2 млрд до 1,76 млрд рублей. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на ДОМ.РФ.
«Сбер» возобновил программу только в конце месяца, поэтому в Минцифры считают, что статистика за август не показательна. Эксперты полагают, что спрос на жильё не вернётся к прежним показателям. Сейчас это единственная возможность для многих людей получить ипотеку.
IT-ипотека теперь доступна не всем. С 1 августа Москва и Петербург, где выдавалось 54% кредитов, исключены из программы. Ставка повысилась до 6% годовых, а лимит сократился до 9 млн рублей во всех регионах (в городах-миллионниках составлял 18 млн рублей). Если заёмщик не работает в IT-компаниях весь срок ипотеки, ставка может повыситься до рыночной.
В августе банки выдали 185,6 млрд рублей ипотеки, что на 1 млрд больше, чем в июле, но в три раза меньше, чем в августе прошлого года. Семейная ипотека поддерживает выдачи, поскольку это единственная работающая льготная программа. В августе они выросли в два раза по сравнению с июлем, до 163 млрд рублей.
У крупнейших банков лимиты по семейной ипотеке почти исчерпаны, и они могут приостановить выдачи до момента выделения новых лимитов. Сейчас только семейная ипотека поддерживает спрос на жильё: льготная не работает, а рыночная слишком дорогая. Спрос может упасть и из-за высоких цен и закредитованности населения.
Напомним, ранее сообщалось, что цена квадратного метра в самой бюджетной новостройке Петербурга составила 119 тыс. рублей.
