Школа «Олимпийские надежды» лишится участка в Приморском районе

Школа «Олимпийские надежды» проиграла судебный процесс и лишится участка площадью 4,4 га в Приморском районе. Об этом сообщил «Деловой Петербург».

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал недействительным право образовательного учреждения на бессрочное пользование участком у пересечения улицы Шаврова с проспектом Королёва.

Иск был подан ООО «Двадцать первый век». В 2020 году город заключил с этой компанией договор аренды участка для строительства «крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей и комплекса аттракционов, луна-парков, аквапарков». Компания успела возвести «объект незавершённого строительства» и в 2018 году обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на него, но получила отказ. В том же году комитет имущественных отношений не стал продлевать аренду, вместо этого город передал участок школе «для использования в уставных целях без права возведения объектов недвижимости».

Судебный процесс, видимо, был связан с планами переноса на улицу Шаврова стадиона «Олимпийские надежды», который находился на улице Аккуратова возле Удельного парка, из-за решения о передаче стадиона «Зениту». Однако быстро реализовать план не удалось: компания-истец добилась признания отказа Росреестра незаконным. Для регистрации права собственности нужно было преодолеть препятствие в виде права на участок, находящийся в ведении школы. Поэтому фирма подала новый иск к комитету имущественных отношений и школе с требованием прекращения права пользования землёй. Арбитражный суд постановил, что город не имел права предоставлять участок школе.

По её словам, нельзя безвозмездно изъять, передать третьему лицу или снести объект недвижимости, не обладающий признаками самовольной постройки. Город мог продать участок с торгов, чтобы вернуть его в оборот и возместить затраты, но не сделал этого. Теперь компании предстоит ещё один судебный процесс, чтобы добиться заключения нового договора аренды.

Ранее 78.ru писал, что бизнес-центр у «Невской ратуши» снесут ради нового жилья.