Фонтаны начали появляться в петербургских новостройках
В современных ЖК Северной столицы можно встретить самые разные фонтаны.
Как рассказала директор департамента элитной недвижимости NF Group в Петербурге Алия Ханбекова, в настоящее время практика включения фонтанов в проекты благоустройства территории жилых комплексов не получила широкого распространения в городе.
— С одной стороны, включение подобного элемента в проект требует от девелопера грамотного зонирования придомовой территории, чтобы создаваемый струями воды шум не доставлял дискомфорта жителям дома. С этой точки зрения появление фонтанов ограничивается размером двора, а также его конфигурацией, — отметила в интервью «Деловому Петербургу» Ханбекова. — С другой стороны, встаёт вопрос дальнейшей эксплуатации — наличие фонтана повышает размер коммунальных платежей, что может негативно восприниматься жителями дома.
По словам эксперта, частично ограничением выступает климат Петербурга: короткий тёплый сезон, а также сильные ветры, что делает нахождение у воды не всегда комфортным.
— При этом далеко не везде фонтаны нужны с точки зрения концепции проекта, — убеждён коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
Эксперт считает, что создание водного объекта просто ради его наличия в проекте нецелесообразно, поэтому в каждом дворе он просто не нужен.
— Если мы понимаем, что объект вписывается в окружение двора и центральной части квартала хорошо, ландшафтные дизайнеры ставят его сюда не просто так, то фонтан будет, — подчёркнул Софронов.
Недавно в разговоре с журналистами губернатор Александр Беглов сообщил, что находится в диалоге с девелоперами по поводу возможности обустройства фонтанов в жилых комплексах.
Что касается новых ЖК, такие водные объекты там уже появляются, однако примеры можно назвать редкими. Подобный элемент благоустройства чаще встречается в проектах более высокого ценового сегмента и локациях, где такое жильё строится.
— Среди жилых комплексов, дворы которых оборудованы фонтанами, можно проследить закономерность. Так, в объектах высокого класса фонтаны, как правило, являются сугубо эстетическими элементами, — заметила Ханбекова. — Здесь чаще применяются бесшумные технологии, благодаря чему звук воды не ограничивает комфорт проживания в доме.
Конкретикой по спросу и стоимости работ поделись девелоперы.
— Фонтаны не из категории дешёвых архитектурных форм. Это дополнительные инженерные коммуникации, насосы, дренаж, фильтрация и так далее, — отметил Софронов. — Эксплуатация требует периодической очистки, а также дополнительных затрат на электроэнергию, относительно небольших, если фонтан сам по себе небольшой.
Но даже в таком масштабе он будет восприниматься как нечто подчёркивающее уникальность конкретного проекта.
Ранее 78.ru писал о том, что до конца года в Петербурге восстановят более 20 фонтанов.
