Кинотеатр «Кристалл Палас» на Невском переделали под бизнес-центр

Помещения давно закрывшегося кинотеатра «Кристалл Палас» на Невском проспекте выведены на рынок после реконструкции под бизнес-центр класса А. Об этом сообщил «Деловой Петербург».

Работы велись более трёх лет, включая перепланировку здания. Сейчас завершаются работы по благоустройству общедомовой территории.

Запрашиваемая ставка — 5000 рублей за 1 кв. м в месяц. В аренду предлагается порядка 2000 кв. м на пяти этажах. Пока помещения ещё не сданы, но собственник отмечает высокий спрос со стороны арендаторов.

При этом арендная ставка примерно в два раза выше среднерыночных ставок в высоком классе. Она сопоставима с помещениями street retail на первой линии центральных улиц, хотя «Кристалл Палас» находится во дворе.

Тем не менее, расположение в самом центре города и дефицит на рынке офисной недвижимости Петербурга дают основание полагать, что БЦ «Кристалл Палас» найдёт своего арендатора. Кроме того, в здании проведён дорогостоящий ремонт и заменены все инженерные системы, аналогов даже в центре пока нет.

ООО «Кристалл Палас», по данным «Контур.Фокус», с 2021 года принадлежит АО «Атрибут», которое участники рынка связывают с погибшим предпринимателем Евгением Пригожиным. ООО «Кристалл Палас» уже перешло по наследству его семье.

Ранее 78.ru писал, что более 1200 кв. м площадей в Петербурге арендовал малый бизнес.