Адвокат: договор аренды освобождает собственника от прав на недвижимость

Адвокат Михаил Тимошатов считает, что владелец апартаментов на Исаакиевской площади незаконно напал на ведущую «Гид 78. Гостиницы Петербурга» Анну Гаврилову.

По его мнению, позиция хозяина апартаментов «не выдерживает никакой критики». Дело в том, что после подписания договора аренды собственник формально не имеет права пользоваться недвижимостью. Теперь за помещения отвечает арендатор.

— С момента, когда этот человек сдал в аренду помещение, право пользования переходит арендатору, соответственно, пользоваться этой недвижимостью арендатор может по своему усмотрению в соответствии с назначением помещения, — уточнил адвокат Михаил Тимошатов.

Запретить съёмку в апартаментах можно, если это прописано в договоре отдельным пунктом, но и эта позиция «спорная».

— Команда 78 канала производила там законную съёмку, а вот действия арендодателя являются уже воспрепятствованием журналистской деятельности. Практика такая существует. Привлечь к уголовной ответственности по статье можно. В этом нет никаких сомнений, — подчеркнул адвокат.

Другой адвокат — Елена Нажиганова — также убеждена, что владельца апартаментов можно привлечь к уголовной ответственности.

— Однозначно в действиях лица, который воспрепятствовал деятельности, имеется состав преступления, предусмотренного частью 3 статьи 144 УК РФ, — заявила Нажиганова.

Анна Гаврилова была при исполнении служебных обязанностей, когда на неё напал владелец апартаментов на Исаакиевской площади Эдуард Михайлов. Мужчина начал ругаться матом, а после и вовсе начал распускать руки. Он толкнул ведущую и вырвал у неё из рук папку с документами.

— Я сразу сказала, что это телеканал 78. И вот тут уровень агрессии разогнался с нуля за секунду. Я уже подписывала договор на оказание платных услуг, а хозяин спрашивал, что мы планируем снимать. Я ему ответила, что снимать будем по правде, грязные кровати — значит, грязные кровати. Ему это не понравилось, он начал прогонять нас, толкаться, применять физическую силу. Последний раз толкнул меня так, что чуть не вышвырнул в коридор, выкинул мою обувь за дверь. Возвращать деньги он нам не собирается, сказал обращаться в «Яндекс Путешествия». Мы вызвали полицию, — поделилась ведущая.

Сам мужчина объяснил своё нападение тем, что съёмочная группа работала на территории частной собственности.