В Петербурге оценили спрос на студии и «однушки»

В Петербурге и Ленобласти выросло число сделок на студии и однокомнатные квартиры на первичном рынке недвижимости. Об этом сообщает «РБК Петербург».

С марта 2023 года по март 2024 года показатель вырос с 59% до 73% от общего числа сделок. Об этом свидетельствуют подсчёты аналитиков базы данных продаж и цен новостроек DataFlat. Эксперты считают, что такая динамика сохранится на рынке надолго. Причина в росте цен и высоких ипотечных ставках, это приведёт к высокому спросу на небольшие квартиры.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 10 апреля, в Северной столице студии площадью до 25 кв. м занимают 18% от всего первичного рынка недвижимости. Студии от 25 до 35 «квадратов» и небольшие «однушки» занимают 24% рынка. В сегменте квартир площадью от 35 до 45 кв. м однокомнатные занимают 91%.

В новых домах Ленобласти доля микростудий до 25 кв. м меньше — 13%. Больше всего в регионе студий и однокомнатных от 25 до 35 кв. м — 33% рынка.

Ранее 78.ru писал о том, что цены на новостройки в Петербурге начали стагнировать. В сравнении с предыдущим месяцем, рост цен ослаб, что может быть связано с активным выводом нового жилья на рынок. Средняя стоимость первичного предложения в России в целом оценивается в 128,4 тыс. рублей за 1 кв. м, сократившись к марту на 1,75%.