Участок на набережной Фонтанки продадут застройщику элитного жилья за 1,3 млрд

Застройщик элитного жилья «Еврострой» за 1,3 млрд рублей приобретёт участок на набережной Фонтанки в Петербурге, ранее принадлежавший холдингу «Бронка Групп». Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на представителей рынка недвижимости.

У «Бронка Групп» это последние гектары под девелопмент. Участники рынка полагают, что холдинг, в числе владельцев которого входит внук бывшего главы ФСО России Никита Муров, намерен свернуть девелоперское направление бизнеса.

По мнению партнёра Rusland SP Дмитрия Лехмуса, сделка стоимостью в 1,3 млрд рублей является высоким показателем для этой локации. На участке можно построить элитный жилой комплекс площадью 18,5 тыс. кв. м. По подсчётам гендиректора Eight development Данила Бекирова, инвестиции в такой проект составят около 2-2,5 млрд рублей, а выручка от реализации квартир будет в два раза больше.

Гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов полагает, что жилые проекты отличаются высокой капиталоёмкостью, но на их реализацию уходит много времени. В условиях неопределённости многие холдинги и небольшие застройщики могут сосредоточиться на других направлениях. При этом крупные девелоперы продолжат строить жильё, поскольку люди всегда нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, в России недавно анонсировали продление программы семейной ипотеки.

Ранее 78.ru писал, что суд позволил распродать имущество основателя «Молочной фермы».