Сдающих квартиры ждёт неприятный сюрприз: «Это только начало»
Россиянам, сдающим недвижимость в аренду, в скором времени придётся столкнуться с новыми проблемами. Правда, речь только о недвижимости, которая находится за рубежом, и только в том случае, если оплата за аренду поступает на иностранные счета владельца. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на постановление московского управления ФНС, такие доходы теперь будут приравниваться к незаконной коммерческой деятельности.
Как поясняет источник, гражданин РФ, сдающий свою недвижимость в любой другой стране и получающий деньги не на российский счёт, а на иностранный, рискует получить очень крупный штраф. Сумма может составить 30% от всех полученных доходов.
Уже есть и реальные кейсы: издание рассказывает о россиянине, который сдавал свои коммерческие помещения в Германии. Узнав, что деньги за аренду ему перечисляют на немецкие счета, российские налоговики среагировали моментально: мужчине выставили космический штраф, и теперь он лишится почти трети всех заработанных средств.
Пока неясно, насколько широко и строго будет применяться это правило. Но если оно будет соблюдаться неукоснительно, то под удар могут попасть сотни тысяч россиян. Среди них и те, кто купил квартиры в ОАЭ, Таиланде, Турции, Сербии, Черногории, Грузии, Армении — количество таковых за последние годы резко возросло. Только за 2022 год граждане РФ приобрели более 40 тыс. объектов недвижимости в других странах, и многие сегодня сдают её в аренду.
В соцсетях и на форумах новость вызвала ажиотаж. Одни не скрывают своей тревоги, другие же заранее радуются тому, что владельцев квартир в Дубае и Анталье теперь «прижмут». «Это только начало. Дальше будет интересней», — предупреждает один из пользователей портала «Пикабу».
