В Петербурге спрос на новостройки вырос на 54% в начале января

Интерес к приобретению жилья на первичном рынке в Петербурге в начале января текущего года вырос на 54% по сравнению с прошлым годом, а по всей стране – на 59%. Об этом сообщило РИА Недвижимость, ссылаясь на данные директора по продажам риелторской компании «Этажи» Сергея Зайцева.

Так, любые ухудшения условий кредитования становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Подобная ситуация наблюдалась летом 2023 года, когда ухудшение условий кредитования стимулировало решение о покупке жилья. В настоящее время подобная динамика отмечается на первичном рынке, где спрос в Москве увеличился на 77%, в Петербурге на 54%, а по всей стране на 59%.

Данные «Этажей» подтвердились в пресс-службе «Сбербанка». Согласно статистике сервиса «Домклик», с 15 декабря по 8 января банк выдал 75,3 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 276,6 млрд рублей, что на 8% больше по количеству и на 13,5% больше по объёму, чем годом ранее.

Основным фактором роста спроса выступила льготная ипотека: более 64% всех кредитов (48 тыс.) на общую сумму 210,9 млрд рублей оформлены по программам с государственной поддержкой, как сообщили в «Сбербанке».

Тем не менее, отметил Зайцев, при сравнении спроса на новостройки с реальными сделками видно, что по сравнению с январём прошлого года рост составляет всего 12,5% в Москве, 16% в Петербурге и 31,3% в России в целом. Это свидетельствует о том, что не все изменения в ипотечных программах удовлетворяют потребности всех желающих приобрести жильё, особенно в столичных городах.

Ранее 78.ru писал, что жители Петербурга оформили более 68 тыс. ипотечных кредитов в прошлом году.