Жители Кировского района оказались в «заложниках» УК с арестованным директором

Жильцам дома №75 на проспекте Народного Ополчения в Кировском районе Петербурга не позволяют сменить управляющую компанию, несмотря на арест её директора. Об этом 78.ru рассказала жительница дома Екатерина Лощилова.

Накануне стало известно, что Кировский районный суд отправил под стражу генерального директора ЖКС №1 Кировского района Галину Соколову, обвиняемую в мошенничестве.

— Чего ждут жильцы от этого ареста? В общем-то, ничего. Потому что от наличия или отсутствия директора ЖКС №1 на рабочем месте обслуживание наших домов не улучшится. Единственный путь для улучшения условий проживания и обслуживания домов, который видят жителя — это выйти из-под управления данной компании, но в данный момент это не представляется возможным, — отмечает Екатерина.

Дело в том, что ещё в 2020 году было выпущено постановление судебных приставов, которое запрещало выходить из-под управления ЖКС №1 Кировского района и уходить в другие компании или ТСЖ. Основанием для запрета является судебное решение по взысканию задолженности с ЖКС № 1 ресурсоснабжающими организациями.

— Кроме того, с 2023 года существуют запреты судебных приставов не только на смену УК, но и для лишения данной компании лицензии — то есть её нельзя ни аннулировать, ни продлять. Когда дом принимает решение сменить УК или организовать ТСЖ, проводится собрание собственников и с результатами обращается в ГЖИ, а ГЖИ отказывает, руководствуясь тем, что существует постановление судебных приставов, которые запрет не отменяют, так как они не признают собственников помещения многоквартирного дома стороной исполнительного производства, — пояснила жительница дома №75 на проспекте Народного Ополчения.

В результате получается тупиковая ситуация: жители остаются с ЖКС № 1 и не могут совершить никаких действий по смене управляющей компании.

— Нарушаются наши права. Управление домами происходит крайне плохо: не производятся ремонт в необходимых объёмах, аварийно-восстановительные работы, и поэтому жить в условиях и дальше платить деньги за услуги, которые мы не получаем, — очень бы не хотелось, — подчеркнула Лощилова.

В настоящий момент жители Кировского района пытаются подать иск в суд на службу судебных приставов для того, чтобы доказать незаконность их постановлений.

Соколову задержали ещё 31 декабря. Новый год она встретила в изоляторе, а 5 января суд удовлетворил просьбу следствия и отправил её в СИЗО.

По версии следствия, с октября 2021 по июль 2022 года гендиректор ЖКС № 1 и неустановленные лица получали деньги от жителей за холодную воду, но Водоканалу их не перечисляли, в общей сложности присвоив таким образом почти 62 млн рублей. Деньги отправлялись на счета подконтрольных Соколовой юридических лиц, всего через эти компании прошло более 200 млн рублей.

Напомним, ранее управляющую компанию «Пулковская усадьба», которой также руководит Соколова, оштрафовали за ненадлежащее содержание многоквартирного дома на улице Костюшко.