За год спрос на вторичное жильё в Петербурге вырос почти вдвое

Спрос на вторичное жильё в Петербурге за последний год вырос почти вдвое. Об этом свидетельствуют данные сервиса «Авито. Недвижимость».

За третий квартал интерес к старому фонду в городе на Неве подскочил на 19%, а средний ценник увеличился на 2%. При этом объём предложения квартир на вторичном рынке недвижимости сократился на 3%.

— На фоне повышения ипотечных ставок в следующем квартале интерес к старому фонду будет ограничен, что сдержит дальнейшее увеличение стоимости объектов, а экспозиция постепенно наполнится. И поскольку ипотека станет менее доступной, то мы прогнозируем увеличение доли альтернативных сделок, — считает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.

Напомним, что Петербург оказался в антилидерах по количеству дешёвого вторичного жилья. В основном это мини-квартиры площадью до 20 «квадратов», бывшие нежилые помещения или квартиры в неудовлетворительном состоянии. При этом размер доли таких жилищ в общем объёме предложения в том числе зависит от особенностей рынка вторичного жилья в конкретно взятом городе.