Спрос на склады в Петербурге достиг исторического минимума

Стало известно, что спрос на склады в Петербурге достиг исторического минимума. К концу сентября уровень вакантности в сегменте составил всего 0,4%, отмечают аналитики Nikoliers.

Несмотря на активное строительство качественных складских помещений в Северной столице, новые площади практически не доходят до открытого рынка, поскольку законтрактованы уже на этапе реализации проекта.

По словам экспертов, активность арендаторов будет сохраняться на высоком уровне до конца года, что может привести к дальнейшему росту арендных ставок.

С января по сентябрь этого года в петербургской агломерации в эксплуатацию было введено почти 245 тысяч «квадратов» качественных складских объектов. Этот показатель на 41% превышает объём ввода за девять месяцев прошлого года.

В настоящее время на рынке Петербурга анонсировано к строительству более 1,3 млн складов. Многие из них предполагают строительство по схеме built-to-suit (под конкретные технические требования резидента) или находятся в поиске якорного арендатора.

В случае завершения реализации всех запланированных объектов, к концу 2023 года рынок может пополниться ещё на 136 тысяч «квадратов».

Ранее 78.ru писал, что в сентябре цены на посуточную аренду жилья в Петербурге снизились на 25%, составив 3 460 рублей за сутки.