В Петербурге стали арендовать офисы почти на 50% чаще

Общий объём сделок по аренде качественной офисной недвижимости в Петербурге в первом полугодии 2023 года увеличился на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF Group.

Наибольшим спросом пользовались здания класса «В», на которые пришлось 63% всех арендованных площадей. Чаще всего сделки связаны с переездом для улучшения качества офиса или местоположения.

По объёму поглощения площадей традиционно лидируют IT-компании (44%) и нефтегазовые структуры (31%). Первую тройку замыкают производственные компании (7%). Наибольший объём поглощения продемонстрировал Московский район.

Преимущественно арендаторы ищут офисы с отделкой, а иногда и с меблировкой в новых офисных зданиях с современными инженерными системами. Важной составляющей является хорошая транспортная доступность, а также близость к метро и парковка.

Напомним, ранее сообщалось, что за первые полгода в Петербурге открылось 64 магазина в фэшн-сегменте, а закрылось 38, что является рекордным соотношением за последние четыре года. Эксперты отмечают, что к увеличению количества сделок в I полугодии привели отложенный спрос, уход международных брендов и появление большого объёма свободных площадей. Наибольшая активность наблюдалась в сегменте общественного питания и у фэшн-ретейлеров. Ожидается, что тенденция сохранится до конца года.