Общепит и магазины одежды занимают последние торговые площади Петербурга
Свободные площади под коммерцию в центре города постепенно заканчиваются, сообщают в NF Group. Активнее всего открываются магазины одежды и общепит.
Освободившиеся после ухода западных ретейлеров площади не остаются пустовать. Так, например, «Эконика» и «Кенгуру» занимают бывшую площадь H&M на Большом проспекте Петроградской стороны, а среди новичков в ТРК Галерея сразу три итальянских бренда Ruck&Maul, Loriata и Dan John.
По данным NF Group, вакансия на Невском проспекте за первое полугодие 2023 сократилась на 2.1 п.п (5.7%), на Большом проспекте, по сравнению со вторым полугодием 2022, на 4.6 п.п (4.3%). На Большой Конюшенной самое резкое сокращение — на 5.1 п.п (до 2,1%).
— Можно считать, что Большой проспект П.С. теперь основной fashion–коридор города. При этом международные люксовые бренды на Старо–Невском проспекте до сих пор сохраняют за собой свои магазины, которые временно закрыты», — прокомментировала «ДП» руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт–Петербурге Анна Лапченко.
Специалисты NF Group также рассчитывают, что к концу года на Невском проспекте практически не останется свободных помещений. На 43 закрывшихся площади за первое полугодие пришлось 51 новое открытие.
Единственной локацией, где под увеличением спроса активизирующегося рынка не произошел рост арендных ставок остается станция метро «Чернышевская». Уже более 8 месяцев она закрыта на ремонт, поэтому стоимость наоборот упала, а вакансия площадей выросла на 16%.
