Разница между вторичкой и новостройками на рынке недвижимости сократилась до 27 тыс.

Вторичный рынок недвижимости в Петербурге продолжает падать, при этом новостройки в цене всё дорожают. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

По данным портала «Мир квартир», вторичка в Петербурге в цене упала почти на 2%, однако во многих других регионах она весь год продолжала расти. Теперь по оценке экспертов стоимость составила 192,5 тыс. за 1 кв. м.

Однако сами участники рынка утверждают, что разрыв гораздо сильнее — старые проекты по факту идут в цене 130-150 тыс. за «квадрат». В то же время за этот период цена новостроек выросла на 0,85% и составила 219,3 тыс. за 1 кв.м.

Несмотря на то, что рынок в целом нестабилен — цены то растут, то падают — радикально они не изменились за год. При этом девелоперы стараются нарастить продажи за счёт программ лояльности, например, траншевой ипотеки. Её доля в июне превысила 50% в общем объёме сделок. Такая схема позволяет свести к минимуму платежи на период строительства, до переезда в новое жильё.