Риелторы рассказали, на что обратить внимание при покупке жилья в 2023 году

Желающим обзавестись новой жилплощадью, необходимо узнать, где территориально находится продавец, готов ли он открыть свои личные данные в ЕГРН и не является ли он военнообязанным. Об этом подробно рассказали специалисты в РИА Новости Недвижимость.

В первую очередь, покупателю важно уточнить местонахождение продавца.

— Надо получить подтверждение, что продавец будет присутствовать на сделке, чтобы потом, когда уже проведены все проверки и запланирован выход на сделку, собственник не сообщил, что у него нет возможности приехать и он может лишь прислать доверенность на продажу, —объясняет риелтор Евгений Коноплев.

Также необходимо удостовериться, готов ли продавец открыть свои персональные данные в ЕГРН.

— Если готов, надо уточнить, есть ли у него электронная цифровая подпись, которая может позволить это сделать через «Госуслуги» без посещения МФЦ. Если подписи нет, то готов ли он обратиться для раскрытия данных, — пояснила руководитель юридического департамента «ТСН Недвижимость» Елена Щербакова.

Также важно узнать, является ли продавец недвижимости военнообязанным.

— Если да, то к какой категории военнослужащих относится — рядовой, сержантский или офицерский состав. Важный момент — необходимо учитывать, что данные вопросы следует задавать не только мужчинам, но и женщинам с учетом того, что, например, медицинские работники также являются военнообязанными, — заключила Елена Щербакова.

Ранее 78.ru писал о том, что в Петербурге в два раза сократились объёмы строительства элитного жилья.