Риелторы рассказали, на что обратить внимание при покупке жилья в 2023 году
Юлия Булычева
Владельцы агентств по недвижимости назвали три вопроса, которые обязательно нужно задать перед покупкой жилплощади.
Желающим обзавестись новой жилплощадью, необходимо узнать, где территориально находится продавец, готов ли он открыть свои личные данные в ЕГРН и не является ли он военнообязанным. Об этом подробно рассказали специалисты в РИА Новости Недвижимость.
В первую очередь, покупателю важно уточнить местонахождение продавца.
— Надо получить подтверждение, что продавец будет присутствовать на сделке, чтобы потом, когда уже проведены все проверки и запланирован выход на сделку, собственник не сообщил, что у него нет возможности приехать и он может лишь прислать доверенность на продажу, —объясняет риелтор Евгений Коноплев.
Также необходимо удостовериться, готов ли продавец открыть свои персональные данные в ЕГРН.
— Если готов, надо уточнить, есть ли у него электронная цифровая подпись, которая может позволить это сделать через «Госуслуги» без посещения МФЦ. Если подписи нет, то готов ли он обратиться для раскрытия данных, — пояснила руководитель юридического департамента «ТСН Недвижимость» Елена Щербакова.
Также важно узнать, является ли продавец недвижимости военнообязанным.
— Если да, то к какой категории военнослужащих относится — рядовой, сержантский или офицерский состав. Важный момент — необходимо учитывать, что данные вопросы следует задавать не только мужчинам, но и женщинам с учетом того, что, например, медицинские работники также являются военнообязанными, — заключила Елена Щербакова.
Ранее 78.ru писал о том, что в Петербурге в два раза сократились объёмы строительства элитного жилья.
