В Петербурге наметился тренд на уменьшение квартир в новостройках

Основным трендом на рынке недвижимости России в последнее время стало сокращение площади квартир во всех ценовых сегментах. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

По данным Росстата, если в 1995 году на одного жителя страны приходилось 18 квадратных метров жилых помещений, то в 2021 году этот показатель составлял 27,8 «квадрата». В то же время площадь квартир в новостройках за последние 10 лет сократилась на 10 квадратных метров: с 62,7 «квадрата» в 2010 году до 52,3 «квадрата» в 2021 году.

Около 10 лет назад стали набирать популярность квартиры-студии, площадь которых иногда не дотягивает и до 20 квадратных метров, а также квартиры так называемой европланировки — с отдельной комнатой и большой кухней—гостиной.

Сейчас в Петербурге, Москве и других крупных городах растёт спрос на однокомнатные квартиры. В Северной столице около 70% от всех предложений составляют студии и однушки. При этом застройщики стали уделять всё больше внимания качеству квартир и окружающего пространства.

Напомним, ранее сообщалось, что с начала года цены на первичное жильё в Петербурге снизилось на 6% на фоне резкого падения спроса. Сильнее всего падение заметно именно в категории жилья большого формата. Объекты с четырьмя комнатами потеряли 18% потенциальных покупателей, с двумя — 14%, а с тремя — 10%. Меньше всего спрос сократился на однокомнатные квартиры и студии.