В Петербурге элитную недвижимость стали чаще строить в спальных районах

Редкое явление на рынке недвижимости Петербурга зафиксировали аналитики: элитное жильё стали чаще возводить в традиционных спальных районах. Об этом «Деловому Петербургу» сообщили в агентстве NF Group.

Элитная недвижимость в Петербурге в основном сосредоточена в трёх районах: Адмиралтейском, Центральном и Петроградском. При этом в спальных районах стала появляться так называемая «районная элита» — жилые комплексы, которые заметно выделяются на фоне ближайшего окружения.

Всего в список «районной элиты» попали 17 жилых комплексов в семи нецентральных районах города, построенных после 2010 года или строящихся в настоящее время. Как правило, это небольшие жилые комплексы в среднем на 250-350 квартир средней площадью 71 квадратный метр. Уровень цен в элитных объектах в среднем на 42% выше, чем в объектах-конкурентах.

Эксперты ожидают, что в связи с увеличением дефицита земли под застройку в центральных районах города и в престижных зонах спальных районов список «районной элиты» может расшириться. В первую очередь появления новых качественных жилых комплексов можно ожидать в Выборгском, Калининском, Невском и Приморском районах.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге стали чаще ремонтировать дореволюционное жильё. В январе переустройству квартир была посвящена примерно пятая часть всех историко-культурных экспертиз, проведённых КГИОП. Чаще всего речь идёт о перепланировках, замене дверей, устройстве коммуникаций и демонтаже объектов, не входящих в предмет охраны.