В Петербурге предложили запретить продажу квартир, где незаконно сделали перепланировку

В парламенте обсуждают запрет продажи квартир, где петербуржцы втайне от всех инстанций сделали перепланировку. Как стало известно 78.ru в рамках общественного обсуждения инициативы в Мариинском дворце, депутаты хотят бороться с «нарезкой» «коммуналок» на студии, когда человек под видом квартиры продаёт комнату с незаконно сделанным санузлом.

— Первая мера касается корректировки жилищного кодекса, а именно статьи № 30. Предлагается запретить продажу части помещений в жилой квартире, если в ней выполнена незаконная перепланировка. Вторая мера — ужесточение административной ответственности за самовольное переустройство и перепланировку помещений, — подчеркнул депутат Законодательного Собрания Павел Крупник.

Он напомнил, что на данный момент в городе действуют штрафы — до 2,5 тыс. рублей для физлиц.

— Третья мера — внесение изменений в ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» в части установления обязанности предоставить актуальные данные о перепланировке при продаже жилого помещения, — добавил Павел Крупник.

По словам заместителя главного государственного жилищного инспектора Петербурга Юрия Кузина, в прошлом году получено 2,8 тыс. с лишним обращений. Однако их количество снизилось по сравнению с 2021 годом.

Он подчеркнул, что данную инициативу одобряют, но эффективность вызывает сомнения, ведь срок ответственности по незаконной перепланировке составляет всего два месяца.

Представители Росреестра также поддержали направление, но отметили, что сам законопроект нужно доработать: в нынешнем виде мошенникам ничто не помешает не сообщать данные о незарегистрированной перепланировке нотариусу перед продажей.

Ранее 78.ru писал, что покупатели стали активнее брать жильё, строящееся по комплексному освоению Петербурга.