Петербург оказался одним из двух регионов России со стабильными ценами на недвижимость

Вторичное жильё перестало дешеветь по всей России после нескольких месяцев снижения цен. Об этом свидетельствуют данные федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Средняя стоимость «вторички» вернулась к показателям начала ноября, а в ряде регионов оказалась заметно выше значений конца осени. Эксперты объясняют это выплатами родственникам участников СВО, которые отчасти пошли на покупку наиболее доступного жилья, а также отсутствием ажиотажа у продавцов.

Ощутимее всего вторичное жильё подорожало в Москве — на 9,5%. Также значительно выросли цены в Челябинске (+5%), Перми (+4,2%), Самаре, Волгограде (+3,5%) и Ростове-на-Дону (+3,2%). В Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Уфе и Красноярске рост составил символические 2%. В остальных городах- миллионниках, включая Петербург, стоимость «квадрата» не изменилась. При этом ни в одном из мегаполисов не зафиксировано снижения цен.

На первичном рынке ситуация с ценами не такая однозначная. Рост цен за последние три месяца был зафиксирован только в шести городах с населением более миллиона человек. Рекордсменом стала Уфа, где стоимость «квадрата» строящегося жилья к ноябрю увеличилась сразу на 16%. Также подорожали новостройки в Краснодаре и Казани (более чем на 8%), в Москве, Воронеже и Нижнем Новгороде (на 2-3%). Подешевели новостройки в Перми (-20%), Ростове-на-Дону (-11%), Екатеринбурге (-7,7%) и Волгограде (-7%). При этом только в Петербурге и Новосибирске цены на «первичку» и «вторичку» не изменились.

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге почти на 60% рухнули цены на помещения под кафе и рестораны.