Спрос на первичном загородном рынке в Петербурге сократился на треть

Участники первичного рынка загородной недвижимости заявили о существенном падении спроса на коттеджи, земельные участки и таунхаусы в Петербурге. Об этом свидетельствуют данные исследования консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

В 2022 году в Петербурге купили 7,8 тыс. коттеджей, участков и таунхаусов. Это на 33% ниже, чем в 2021 году. Пик спроса наблюдался с января по март прошлого года. Потом число сделок пошло вниз. По мнению экспертов, это связано с высокими ценами.

Сократился и уровень предложения. По итогам 2022 года девелоперы вывели на рынок загородного жилья 6,9 тыс. объектов. Это почти в два раза меньше показателей прошлого года, когда на фоне высокого спроса покупателям предлагали порядка 13 тыс. лотов.

Сегодня общий объём предложения на загородном рынке Северной столицы вырос до 16,8 тыс. объектов. При этом основу составляют участки без подряда — их доля 81%.

Ранее эксперт разъяснил, почему в Петербурге вырос спрос на складские помещения.