Рынок жилья в Ленобласти переманил покупателей из Петербурга

Рынок жилья Ленобласти стал более привлекательным для покупателей на ряду с петербургским. Об этом пишет РБК со ссылкой на подсчёты Dataflat.ru.

Спрос смещается из города в область из-за более низких цен на жильё. В ноябре в Петербурге продали 3132 квартиры, что на 6% меньше, чем в октябре (3317). В Ленобласти динамика противоположенная — рост количества сделок (на 9%) и выручки (на 6% — до 9,5 млрд рублей). При этом средняя стоимость квадратного метра без скидок в Петербурге снизилась на 1% (с 226,5 тыс. до 223,7 тыс. рублей). В Ленобласти настолько же, но там «квадрат» раньше продавали в среднем за 148,5 тыс., а сейчас — за 146,6 тыс. рублей, что почти в два раза дешевле, чем в Северной столице.

— Это не желание людей уехать поближе к природе, не сменившийся тренд на какой-то загородный образ жизни, а скорее возможность приобрести жильё по более низкой цене, — заявил коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.

Что касаемо годовой динамики, то здесь ситуация в Петербурге и Ленобласти похожая — она плачевная. Выручка застройщиков в городе на Неве в ноябре снизилась на 37%, а продажи апартаментов и квартир сократились на 47%, в Ленобласти — на 11% и 29% соответственно.

Ранее 78.ru сообщили, что доля Петербурга в общем объёме инвестиций в недвижимость упала до 20%.