Вложения в коммерческую недвижимость Петербурга стали рекордными

В Петербурге зафиксировали рекорд по вложениям в коммерческую недвижимость. Об этом говорится в отчёте консалтинговой компании Nikoliers.

За 11 месяцев инвесторы вложили в существующие активы на 40% больше, чем за весь 2021 год. От всего объёма инвестиций, на коммерческую недвижимость приходится 32% транзакций, превышающих 1,6 млрд долларов. С января по ноябрь инвесторы купили коммерческие объекты на 515 млн долларов, в то время как в 2021 году эта сумма составляла всего 367 млн долларов. Рынок постепенно возвращается к допандемийным значениям.

— Наряду с закрытием ряда ключевых сделок, также повышенным спросом продолжают пользоваться исторические здания и морально устаревшие коммерческие объекты, — заявила директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers Анна Сигалова.

Инвесторы тратят деньги на эти объекты, чтобы потом их реконструировать. Чаще всего они создают апарт-отели или многофункциональные комплексы. Как правило, инвесторы покупают здания площадью до 10 тыс. «квадратов» и стоимостью в пределах 10 млн долларов.

Ранее 78.ru писал, что определился новый собственник ТРЦ «Охта Молл» в Петербурге.