Инвестиции застройщиков в покупку земли в Петербурге снизились почти на 50%

По итогам 9 месяцев 2022 года инвестиции в покупку земельных участков в Петербурге снизились на 48% — до 42 млрд рублей. Об этом пишет «Деловой Петербург», ссылаясь на данные аналитиков консалтинговой компании NF Group St. Petersburg.

В первом квартале этого года большая часть сделок по покупке земли была отменена и приостановлена. На это, в том числе, повлиял рост ключевых ставок в банках. Три месяца рынок практически стоял — сделок почти не было, и переговоры не велись. Однако в середине лета, когда ЦБ снизил ключевую ставку, банки опять стали предлагать кредиты по покупке участков, и переговоры оживились. Но в конце сентября рынок опять встал, однако ненадолго – топ-менеджеры строительных компаний и лендлорды возобновили диалог.

При этом отмечается, что 2020—2021 года стали рекордными по объёмам реализации участков на рынке. Поэтому сейчас для многих девелоперов покупка земли является не первоочерёдной задачей, они могут работать с уже имеющимся земельным банком.

Ранее 78.ru писал, что в Петербурге зафиксировали рекордное за пять лет число сделок с офисной недвижимостью.