Кафе и магазины у «Чернышевской» столкнулись с падением трафика из-за закрытия станции
Владельцы общепита и магазинов, расположенных недалеко от «Чернышевской», столкнулись с падением трафика из-за закрытия станции. На этом же фоне сократилась загрузка местных бизнес-центров. Об этом пишет РБК со ссылкой на экспертов по коммерческой недвижимости.
В связи с закрытием «Чернышевской», многие арендаторы потребовали предоставить им скидки на время ремонта станции. Не все собственники пошли на такие уступки. Из-за этого некоторые помещения опустели. Нетерпеливые арендодатели уже готовы переезжать, так как не хотят работать рядом с закрытой станцией. Руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU Полина Фиофилова считает, что нежелание снижать цены может привести к простою помещений до завершения ремонта станции.
— Пока собственники пытаются сдать их по обычной ставке, не учитывая закрытие метро, но на этот период оправдано снижение ставок как минимум на 20-30%, учитывая падение трафика. Найти новых арендаторов без дисконта, скорее всего, не получится, — подчеркнула Фиофилова.
«Чернышевская» являлась трафикообразующим объектом в этой локации. Помещения рядом были востребованы и сдавались достаточно дорого. Однако 25 октября станцию закрыли на реконструкцию до 2024 года.
