Петербургские новостройки подешевели на фоне снижения спроса

Риелторы зафиксировали снижение цен на новостройки в Петербурге из-за отложенного спроса. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка.

Они не могут больше повышать цены на первичную недвижимость. Это связано с тем, что стоимость новостроек во многих городах уже достигла предела покупательской способности. За месяц средняя динамика на крупнейших региональных рынках составила лишь 0,2%. Застройщики объявляют различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей.

В городе на Неве новостройки подешевели в среднем на 0,8% за месяц — до 235,6 тыс. рублей. Застройщики пытаются придерживаться сдержанной политике по выводу новых объектов на рынок. Не исключено, что стоимость первичной недвижимости будет колебаться, адаптируясь под активность покупателей.

Напомним, что сначала в Петербурге резко подешевели хрущёвки. Спрос на квартиры в пятиэтажках 1957—1970 годов постройки сейчас невысокий. Наибольшей популярностью пользуются относительно недорогие двухкомнатные квартиры по цене 5,3-5,5 млн рублей. Чаще всего хрущёвки приобретают в Кировском и Московском районах, реже — в Выборгском, Красносельском и Невском районах.

Затем в Северной столицы стали чаще продавать квартиры с большими скидками. В некоторых случаях размер скидки достигал трети от стартовой цены квартиры.