Доля инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга снизилась до 22%

Аналитики посчитали совокупный объём инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга. Как сообщили в Knight Frank Russia, показатель снизился до 22%, против 35% годом ранее.

По итогам девяти месяцев, активность иностранных инвесторов остаётся на низком уровне. Доля зарубежного капитала составила всего 2,5% от общего объёма инвестиций на рынке. Инвесторов по-прежнему интересуют площадки под девелопмент (47%), а также офисная недвижимость (12%).

В I—III кварталах 2022 года выросла активность девелоперов (55%), инвестиционных компаний и частных инвесторов (29%). Аналитики отмечают увеличение доли конечных пользователей недвижимости — до 14%. По их прогнозам, к концу года активность инвесторов может снизиться.

— Несомненно, мы будем видеть активность и в последнем квартале 2022 года, однако ожидается, что в силу текущего состояния экономики и социальной сферы, а также настроений инвесторов, объёмы инвестирования в течение нескольких последующих периодов могут снизиться, — рассказали в консалтинговой компании.

В этом году высокие показатели рынка инвестиций в недвижимость основываются «на двух основных драйверах». Во-первых, это девелоперы, которые приобретают площадки под строительство и наращивают земельный фонд для будущих проектов. Во-вторых, это сделки с готовыми объектами, которые переходят в доверительное управление или продаются иностранными фондами.

Ранее 78.ru писал, что три компании полностью укомплектовали штат через прошедшую в Петербурге ярмарку вакансий.