Иностранные компании освободят почти 100 тыс. «квадратов» площадей офисов в Петербурге

Около 100 тыс. кв. метров качественных офисных площадей могут освободиться в Петербурге после ухода или приостановки деятельности иностранных компаний.

По данным исследования, проведённого консалтинговой компанией Nikoliers, около 60% офисов уходящих компаний рассматривают для аренды компании нефтегазового, государственного и IТ-секторов.

— После ухода зарубежных IТ-компаний на офисном рынке появляются хорошие предложения в качественных зданиях, которые не требуют дополнительных вложений в отделку. Возможно, объекты будут сданы в аренду уже к осени, — отметили эксперты.

Аналитики Nikoliers видят три возможных сценария развития офисного сегмента. Согласно базовому сценарию, активность арендаторов останется на среднем уровне, спрос и предложение будут балансировать. В таком случае уровень рыночной вакантности по итогам года может составить 8,4%. По оптимистичному прогнозу уровень вакантности вырастет незначительно, до 6,1%. Пессимистичный прогноз не исключает высвобождения внушительного объема офисов, тогда средний уровень вакантности может достигнуть 9,7%.

Ранее эксперты подсчитали, сколько петербургских офисов освободят IT-компании к концу года.