Спрос на апартаменты в курортных зонах Петербурга вырос в 2,5 раза
Среди покупателей недвижимости в Северной столице растёт спрос на расположенные на территории курортных зон рекреационные апартаменты.
Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, с начала года спрос на такую недвижимость на фоне общего спада продаж вырос в 2,5 раза.
— В 2022 году открылись продажи в трёх апарт-отелях. Сервисный формат апартаментов сохранил лидирующие позиции на рынке Петербурга (76% предложения). Всего за первый квартал продано менее 1 тыс. апартаментов различных форматов, что на 44% ниже, чем в предыдущем квартале, — отметили в компании.
Средняя цена на сервисные апартаменты достигла исторического максимума и составила 250 тыс. руб./кв. метр (+9% за квартал), а цена одного квадратного метра рекреационных апартаментов достигла 326 тыс. рублей.
По мнению экспертов, апартаменты стали отличным инструментом инвестирования, а в современных условиях это ещё и надёжное сохранение средств. Новым трендом на рынке стало размещение сервисных апарт-отелей в расположенных в центре города исторических зданиях.
Ранее 78.ru писал о том, что в конце марта Градостроительная комиссия поддержала возведение ещё семи ЖК в Петербурге.
Градкомиссия согласовала строительство новых домов и прибрежной гостиницы в Петербурге
На третьем заседании Градостроительной комиссии Петербурга были согласованы четыре обращения от застройщиков, одно из которых относилось к возведению гостиницы на берегу Финского залива. Об этом сообщает пресс-служба Смольного.
Так, был предоставлен проект нового комплекса апартаментов на проспекте Мечникова, рассчитанного на 860 человек. Для жильцов дома будет предусмотрена подземная парковка площадью 24 тыс. кв. м. Реализация данного проекта возможна при условии возведения и безвозмездной передачи Петербургу детского сада на 160 мест и помещений для кабинета врача общей практики площадью 250 кв. м.
Новый жилой комплекс на 2440 человек должен появиться и в Колпино на Загородной улице. Он может быть построен только при условии возведения школы на 550 мест, детского сада на 160 мест и кабинетов для врачей.
Также масштабный проект будет реализован на территории предприятия «Шушары», где планируют построить комплекс зданий сразу на 20 613 человек. Реализация этого проекта возможна только, если застройщик возведёт и бесплатно передаст в пользу города три школы общей мощностью 2475 мест, семь дошкольных учреждений и поликлинику на 420 посещений в смену, а также несколько кабинетов для врачей общей практики. Кроме того, застройщик обязан построить два объекта улично-дорожной сети.
Компания «Лахта Тауэрс» представила комиссии проект гостиничного комплекса на берегу Финского залива на 376 человек. Для его строительства застройщику нужно благоустроить прибрежную территорию на сумму не менее 168 млн рублей, а также организовать парковку.
Ранее 78.ru сообщал, что градостроительная комиссия поддержала строительство новых домов для 35 тыс. петербуржцев.