Петербург занял второе место по наибольшей доле ипотечных сделок в апреле
Доля сделок на рынке жилья России с привлечением заёмных средств в апреле рекордно упала до 30,4%, передаёт ТАСС.
Как рассказал директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, это сразу на 24% ниже, чем среднее значение прошлого года, когда более 54% сделок на рынке проходило с привлечением заёмных средств.
— Последний раз доля ипотеки при покупке недвижимости опускалась ниже 30% в марте 2015 года. Тогда это произошло после того, как в декабре Центробанк резко повысил ключевую ставку, — отметил Хусаинов.
Согласно оценке «Этажей», среди крупных российских городов наибольшая доля ипотечных сделок в апреле отмечалась в Казани (53,1% от общего числа сделок с жильём) и Петербурге (42%). В то же время наименьшая доля наблюдалась в Омске (10,2%), Самаре (14,3%) и Новосибирске (18,3%).
По словам эксперта, ипотечный рынок сможет быстрее восстановить спрос при продолжении смягчения кредитно-денежной политики Центробанком и снижении ключевой ставки.
Напомним, 29 апреля Банк России снизил ключевую ставку сразу на три процентных пункта — с 17% до 14% годовых.
Эксперт предсказал рост спроса на ипотеку благодаря сниженной ставке
Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предсказал рост спроса на ипотеку благодаря снижению ставки, передаёт РИА Новости.
Напомним, что ЦБ решил снизить ключевую ставку до 17% годовых с 20% с 11 апреля 2022. Гордейко объяснил, что на льготных ипотечных программах это снижение никак не скажется. В случае со стандартными программами банки могут уменьшить ставки сразу на 3 процентных пункта, причём за день.
При этом эксперт отметил, что спрос на ипотеку может взлететь не только из-за снижения ставок. Со ставками свыше 20% банки не могут выдавать кредиты на долгий срок, теперь же начнут возвращаться к прошлым годам, что и заманит новых клиентов.
Ранее 78.ru писал, что Мишустин подписал постановление о льготной ипотеке под 12% годовых.