Недвижимость в Петербурге впервые с начала пандемии начала дешеветь

Впервые за последние два года в Северной столице зафиксировано снижение цен на строящееся жильё.

Как пишет «Деловой Петербург», опираясь на данные DataFlat.ru, средняя стоимость квадратного метра в ноябре уменьшилась с 182,6 тыс. до 180,6 тыс. рублей. Упала также и средняя стоимость квартиры: если в октябре она составляла 7,62 млн рублей, то в следующем месяце достигла 7,54 млн. При этом объём продаж жилья в новостройках после октябрьского спада немного подрос.

Тем не менее, опрошенные изданием аналитики считают, что речь скорее идёт о случайной погрешности, чем о намечающейся тенденции.

— Тенденция пока не прослеживается, хотя и понятно, что с лета цены не растут. Просто ценник встал, расти ему особо некуда, — убеждён руководитель LifeDeluxe.ru Сергей Бобашев.

Коммерческий директор группы компаний «ПСК» Сергей Софронов предположил, что корректировка цен произошла из-за внутренних колебаний рынка.

— Вероятнее всего, что в продажу были выведены объёмы в новых проектах, цена которых на старте ниже, — отметил он.

Исполнительный директор группы «Аквилон» Андрей Вересов считает причиной снижения цен внешние факторы. По его словам, предшествовавший рост цен был обеспечен дешёвой ипотекой и волной переживаний на фоне падения рубля, теперь же наступает некоторое затишье. Последний раз цены на новостройки, по данным портала «БН.ру», падали в ноябре — декабре 2016 года — пять лет назад: тогда цены скорректировались также на 2000 рублей.

Ранее 78.ru писал о том, что Петербург вошёл в топ-5 городов России с самыми высокими ценами на жильё.