Градостроительная комиссия поддержала строительство новых домов для 35 тыс. петербуржцев

Градостроительная комиссия (ГРК) Петербурга на очередном заседании рассмотрела два десятка обращений и материалов архитектурно-градостроительных потенциалов территорий (АГПТ), поддержав 18 из них и отклонив два. Новые дома, согласно принятым проектам, получат 32 129 жителей Северной столицы.

Среди крупных строительств одобрено, в частности, возведение 270 тыс. кв. м жилья на 9651 человека от ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Октябрьская» на территории между Дальневосточным проспектом, Архивной улицей и Октябрьской набережной. Вместе с тем будут построены и переданы в собственность города школа на 1550 мест и три детсада на 190, 240 и 220 мест, плюс медучреждение на 420 мест — с частичным выкупом. В «комплекте» идёт бесплатная проектировка нескольких дорожных объектов.

«ЛСР» построит дом на Маршала Казакова, 21 к.2, лит. А с общей площадью квартир 192 тыс. кв. м на 6882 человека. Проект одобрили при условии возведения школы на 825 мест и садика на 420 детей. Кроме того, застройщику необходимо подготовить проектную документацию по продолжению улицы Морской Пехоты и построить её продолжение в первую очередь.

Второе обращение «ЛСР» касалось Октябрьской набережной, дом №102 к.2, лит. И. В этом месте запланировано строительство 136 тыс. кв. м жилья для 4871 человека, школы на 610 мест, детского сада на 300 человек. Требуется также передать в городскую собственность помещения для кабинета врача общей практики площадью свыше 807 кв. м.

«Орион» и «Меркурий» выдвинули предложения по поводу участка в Шушарах. На Школьной улице застройщики планируют совокупно возвести более 53 тыс. кв. м жилья на 1911 человек — при условии, что там также появятся школа на 1650 мест и ДОУ на 320 мест. Два кабинета врача общей практики по 1600 кв. м каждый должны быть переданы по договору купли-продажи. ГРК решила также возложить на компании проектирование и строительство всех внутриквартальных проездов, части улиц поблизости и реконструкцию 1,7 км Пушкинской улицы — с условием, что Петербургу передадут бесплатно земли для строительства за счёт бюджета двух поликлиник на 480 и 200 посещений и участка площадью не менее 1,5 га под возведение спортобъекта.

ООО «РСТИ» построит на Пискарёвском 24,6 тыс. кв. м жилья для 881 человека, а на участках 97 и 98 на проспекте Маршала Блюхера — более 15 тыс. кв. м квартир на 551 человека. На Глухарской планируется возвести многоквартирный дом площадью почти 19 тыс. кв. м для нужд города на 678 человек — этим займётся СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». «Терминал-Ресурс» хочет построить дома общей мощностью более 24 тыс. кв. м для 869 человек на тер. Пулковское, участок 571. Застройщик «Ладожский» представил АГПТ территории на Энергетиков, 6, корп. 2, лит. А, где планируется возведение гостиницы со встроенными помещениями, рестораном и подземным гаражом на 11, 7000 кв. м вместимостью 420 человек. Комиссия согласилась, но с условием, что в школе №143 и детском саду №72 сделают капремонт и передадут в собственность города нежилые помещения площадью 110 кв. м для кабинета врача общей практики.

Отказали специалисты в двух проектах: компании «Вектор» по поводу участка в Пригородном. Было принято во внимание предостережение прокуратуры «о недопустимости нарушения закона», поэтому вопрос сняли с рассмотрения. Единогласное решение об отказе принято было также по предложению ООО СК «Доступное жильё», в рамках которого планировалось построить дом на Большом Смоленском проспекте, дом №30, лит. Д, «в связи невозможностью реализации проекта».

Ранее 78.ru сообщал, что к 2026 году в Петербурге построят почти 100 школ.