В Петербурге кончается место под жилую застройку – эксперт

В Северной столице отмечается дефицит земли под строительство жилья. Об этом сообщил эксперт Rusland SP Дмитрий Лехмус.

По словам эксперта, в Петербурге с прошлого года резко вырос спрос на земельные активы. При этом в открытой продаже насчитывается 469 га земли. Из них в пределах КАД — около половины, и разрешения на строительство на них не выданы. Застройщики предпочитают к участкам в окрестностях города, поскольку они дешевле.

— Застройщики начали активно пополнять земельные банки, и большинство «лакомых» проектов с более-менее подготовленными документами на данный момент уже проданы. Причем проданы по существенно возросшей цене, которая по некоторым проектам увеличилась соразмерно ценам на жильё, — цитирует эксперта РБК.

Из-за возникшего дефицита девелоперы стали обращать внимание на сырые участки и промзоны, которые собственники продавать и не планировали. Также в Ленобласти стали доступны новые локации. Из них наиболее популярны те, что ближе всего к КАДу, такие как Новосаратовка и Лаголово, подчеркнул Лехмус.

Ранее 78.ru писал о том, что спрос на землю под застройку в Петербурге за год вырос в четыре раза.