Смольный купит жильё для очередников и льготников на 2,38 млрд рублей
Комитет имущественных отношений Петербурга разместил на сайте госзакупок восемь конкурсов на приобретение жилья для очередников и льготников по схеме долевого участия в строительстве.
Как пишет газета «Деловой Петербург», совокупная начальная цена всех закупок составляет 2,38 млрд рублей. В нескольких конкурсах метр оценён в 127,8 тыс. рублей, в нескольких — в 130,1 тыс. При этом квартиры должны быть переданы в 2022—2023 годах и иметь чистовую отделку. Отмечается, что Смольный закупает квартиры для жителей города, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Однако обычно средств бюджета хватает только на обеспечение льготников — многодетных семей и сирот. В 2021 году на закупки жилья город заложил 5,7 млрд рублей.
По словам директора по маркетингу ГК «Полис Групп» Ольги Ульяновой, предлагаемая стоимость за квадратный метр возможна в Шушарах, Колпино и на Парнасе, где достичь оптимальной себестоимости удаётся за счёт масштаба и стоимости земли.
— Что касается других локаций, то данная цена для закупки достаточно низкая, — считает эксперт.
Согласен с ней и коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов.
— С учётом отделки стоимость выглядит неактуальной в пределах КАД, — отмечает он.
По данным «Бюллетени недвижимости», средняя цена жилья на первичном рынке Петербурга составляет в настоящий момент 175,3 тыс. рублей за 1 кв. м.
Ранее 78.ru писал о том, что спрос на покупку студий в Петербурге в мае вырос в 1,6 раза.
