На вторичном рынке Петербурга существенно подорожали комнаты

Комнаты в старом фонде Петербурга серьёзно подорожали — их стоимость сравнялась с ценой однокомнатной квартиры в спальном районе. Об этом свидетельствуют данные агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

— Комнаты долгое время оставались достаточно непопулярным лотом, а потому цены на них практически не менялись. При прочих равных условиях покупатели предпочитали комнатам студии в новых домах. Однако, начиная с ноября — декабря 2020 года, мы фиксируем резкое подорожание комнат на вторичном рынке. Особенно заметной эта тенденция стала в 2021 году, — отметил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.

Так, сейчас комнаты площадью 20-25 кв. м в старом фонде в двух- и четырёхкомнатных квартирах стоят от 3 до 5,5 млн рублей в зависимости от локации и дома. Таким образом, стоимость «квадрата» в них порой достигает цены «квадрата» в бизнес-классе на первичном рынке.

В прошлом году цены на вторичном рынке недвижимости в Петербурге выросли до 28% в зависимости от типа жилья. Больше всего (на четверть) подорожали квартиры в домах, построенных в последние 10 лет. При этом рекордный рост стоимости квартир был зафиксирован и на первичном рынке.

Напомним, ранее сообщалось, что в «коронавирусный» 2020 год спрос на апартаменты в Петербурге вырос на 13%.