Эксперты прогнозируют резкий скачок цен на дома и участки под Петербургом
Цены на рынке загородной недвижимости в 2021 году могут существенно вырасти, пишет во вторник dp.ru.
Согласно данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», совокупный объём предложения в конце прошлого года стал минимальным за последнее десятилетие и составил 15,6 тыс. лотов.
По мнению участников рынка, предстоящей весной стоимость загородных участков может вырасти. Председатель совета директор группы компаний «Максимум Life Development» Игорь Карцев считает, что прошлогодний ажиотаж привёл к дефициту территорий для реализации новых проектов, владельцы земли подняли цены на 30-50% — в таком диапазоне можно ожидать увеличение стоимости на участки в новых коттеджных посёлках.
Вполне вероятно, что в последующие годы загородная недвижимость будет развиваться гораздо более интенсивно. Генеральный директор ГК «Омакульма», председатель комитета РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетта Басина уверена, что это произойдёт благодаря требованиям государства снабжать земельные участки инженерными сетями и строить социальную инфраструктуру, школы, садики.
Как отметили в «Петербургской Недвижимости», наибольшей популярностью, как и год назад, будут пользоваться участки без подряда — до 90% в спросе. Коттеджи/участки с подрядом и таунхаусы занимают по 5% в объёме спроса.
Ранее 78.ru писал о том, что в 2020 году петербуржцы установили рекорд по покупке загородных домов и участков.
