В «ковидный» год в Петербурге резко вырос спрос на квартиры-«малогабаритки»

Аналитики Авито Недвижимость выяснили, что малогабаритные квартиры пользуются всё большим спросом на рынке. Интерес к ним за год по стране вырос почти на 30% на рынке новостроек и почти в полтора раза — на вторичном рынке. В Петербурге горожане стали проявлять интерес к малогабаритному жилью на 45% и 67% чаще соответственно.

Малогабаритные квартиры на сегодняшний день рассматривают 11,6% покупателей жилья в стране. Аналитики объясняют это тем, что многим такой тип жилья подходит в качестве первой квартиры для молодой семьи. Некоторые покупают такие квартиры, чтобы потом их сдавать. В условиях непростой экономической ситуации и сниженных ставок по ипотеке «малогабаритки» стали особенно привлекательны. Ликвидные варианты быстро разбирают, и предложение на фоне такого ажиотажа за последний год упало на 5%.

Это не могло не сказаться на ценах. В настоящее время средняя цена по России квартиры до 30 кв. метров составляет 1 520 000 рублей, что на 7,2% больше, чем годом ранее.

В Петербурге 17,1% продающихся квартир являются малогабаритными. При этом цена такого жилья в Северной столице является наиболее высокой по сравнению с другими российскими городами и варьируется от 3 млн рублей до 3 490 000 рублей. Средняя стоимость «малогабариток» на вторичном рынке выросла на 6,8%.

Квартиры в новостройках также подорожали. В некоторых городах цены увеличились более чем на 40%, в частности, в Петербурге — на 44,8%, составив 3 560 000 рублей.

Ранее 78.ru сообщал, что спрос на «однушки» и «двушки» в Петербурге за год вырос на треть.