В Петербурге «новая вторичка» с начала года подскочила в цене на 15%

Петербургский рынок недвижимости бьёт новые рекорды: так называемая «новая вторичка» — дома не старше 10 лет — за январь-сентябрь выросла в цене на 15% (141,6 тысяч рублей), если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года. Не отстают и старый фонд, вместе с хрущёвками и брежневками — здесь рост составил 5-7% (112,9 тысяч рублей). Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на исследование агентства «Петербургская недвижимость».

По данным агентства, предложение на вторичном рынке города на Неве сократилось на 19% за III квартал текущего года. Многие квартиры, снятые с продажи в период самоизоляции, так и не вернулись на рынок. На Крестовском острове, по словам экспертов, фиксируется увеличение количества сделок в ценовом диапазоне от 30 до 40 млн.

Первый квартал 2020 года показал схожие показатели с прошлогодним периодом, во втором квартале спрос снизился примерно на 10% из-за пандемии, но уже во второй половине мая покупатели вновь заинтересовались «вторичкой». А уже август-сентябрь побили показатели 2019 года. Специалисты среди причин таких изменений называют нестабильность курсов валют и сокращение предложения на первичном рынке.

Напомним, на первичном рынке Санкт-Петербурга в сентябре вновь зафиксирован рост цен, даже на фоне высоких показателей августа. С начала года цены в объектах класса масс-маркет в Северной столице прибавили почти 15%, что является абсолютным рекордом за последнее десятилетие на рынке.