Орудующая в Петербурге банда «чёрных риэлторов» получила почти 10 лет на двоих
Прокуратура Красногвардейского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Дмитрия Степанова и Юрия Пономаренко, обвиняемых в крупном мошенничестве с недвижимостью. В пресс-службе городской прокуратуры сообщили, что в зависимости от роли и степени участия членов банды обвиняют в принуждении к сделке, мошенничестве и самоуправстве.
Суд установил, что соучастники, действуя в составе организованной группы с 2010 по 2017 год, завладели долями в восьми квартирах в Петербурге. Подсудимые через сайт «Доли.ру» откликались на объявления о продаже долей в квартирах горожан, которые не могли самостоятельно урегулировать с собственниками других долей жилищные споры.
Мошенники склоняли потерпевших к продаже долей по цене более низкой, нежели рыночная. Они убеждали оформить сделки купли-продажи договорами дарения, которые не требуют обязательного уведомления о них собственников других долей в квартирах и получения их согласия на продажу. Выкупленные доли в квартирах регистрировали на участников банды.
Подсудимые, совершив сделки дарения, становились собственниками долей в квартирах, где не собирались проживать. Вместо этого они сообщали о переходе к ним прав на жильё другим собственникам и предлагали три варианта урегулирования вопроса. В первую очередь, мошенники предлагали выкупить у них их доли по рыночной цене. Также они уговаривали совместно с ними продать квартиру третьим лицам либо им самим по указанной ими стоимости.
При этом, осознавая, что указанные варианты не выгодны, подсудимые создавали собственникам и членам их семей невыносимые условия проживания в квартире. Они повреждали входные двери «спорной» квартиры, самовольно меняли замки, причиняли не только моральные страдания, но и материальные убытки, связанные с тратами на ремонт. Кроме того, они специально захламляли квартиры, угрожали заселить посторонних и даже применить насилие к проживавшим.
Одновременно соучастники по телефону и при встрече с потерпевшими оказывали на них психологическое давление, убеждая, что спокойно проживать потерпевшие в данных квартирах не будут.
Суд признал «чёрных риэлторов» виновными. Степанов получил пять лет тюрьмы, а Пономаренко — четыре с половиной года лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Ранее в Ленобласти задержали «чёрного риэлтора», лишившего пенсионеров жилья на 13 млн рублей.
