Расширение льготной ипотеки охватит 95% петербургских новостроек

Увеличение лимита по льготной ипотеке позволит охватить до 95% новостроек Петербурга, пишет ТАСС со ссылкой на опрошенных аналитиков и участников отрасли.

Президент России Владимир Путин в обращении к россиянам 23 июня предложил расширить программу льготной ипотеки под 6,5% и выдавать её на жильё в новостройках до 12 млн рублей в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей — в остальных регионах страны.

Главный эксперт аналитического центра «Циан» Виктория Кирюхина пояснила, что при новом лимите в 12 млн рублей и первом взносе 20% бюджет покупки удастся расширить сразу до 15 млн рублей. Таким образом, программа льготной ипотеки охватит сразу 95% от всего количества квартир в новостройках Петербурга.

В свою очередь, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошевая отметила, что доля льготной ипотеки у разных застройщиков весьма различна, однако в среднем она составляет более 90% от всех ипотечных сделок. По её словам, расширение лимита до 12 млн рублей позволит оформлять по льготной ипотеке некоторые сделки ценой выше 12 млн рублей.

Некоторые эксперты полагают, что главное преимущество пересмотра лимита заключается в том, у россиян появится возможность приобрести более просторное жильё. Ранее при лимите в 8 млн рублей среди всех квартир, подходящих под программу льготной ипотеки, только 8% приходилось на «трёшки». После расширения программы до 12 млн рублей количество трёхкомнатных квартир увеличится до 14%.

Также аналитики отмечают, что увеличение лимита позволит привлечь новых покупателей, к примеру, тех, кто хотел приобрести недвижимость в «бизнес» и «премиум» классах.

Ранее Владимир Путин предложил выдавать льготную ипотеку на жильё до 12 млн в крупных городах.