На 30% подскочили цены на аренду дач в Петербурге и области

Средние ставки аренды на дачи в Ленобласти выросли в мае этого года более чем на 20% по сравнению с 2019 годом. Некоторые эксперты отмечают, что рост ставок достиг уже 30%, пишет РБК.

При этом почти все варианты жилья уже отданы в долгосрочную аренду (80%). Аналитики сервиса «ЦИАН» отмечают, что средняя ставка аренды дома в мае достигла 70 тысяч рублей, хотя год назад средний ценник не превышал 58 тысяч рублей за месяц (рост ставок — 21%). Эксперты расходятся в своих оценках в стремительно растущем спросе на загородную недвижимость — по данным электронной платформы Doubleyourrentalprofit.com, рост ставок составил более 30%.

— Новым трендом текущего дачного сезона стали новые условия со стороны собственников: требование предоплаты за весь период и в некоторых случаях — сдача объекта на срок от пяти месяцев. Обычно средний период аренды составляет от трёх до шести месяцев, — сообщил управляющий партнёр группы компаний Active Яков Волков.

На данный период времени спрос на аренду загородных домов превышает предложение как минимум в три раза. «На ближайшие 2,5 месяца аренда дач в Ленобласти распродана примерно на 85-95%», — сообщают эксперты.

Что касается предпочтений со стороны покупателей, то по данным «ЦИАН», чаще всего петербуржцы арендуют дачи стоимостью до 100 тысяч рублей в месяц. При этом традиционно наиболее востребованными остаются объекты во Всеволожском и Выборгском районах Ленобласти, а также в Курортном и Пушкинском районах Петербурга.

Напомним, спрос на загородную недвижимость в крупных городах России растёт рекордными темпами — в Петербурге он составил 20%.