Эксперты: офисный рынок в Петербурге вышел из антирекорда 2018 года

Застой рынка офисов в Северной столицы прекращается, считают эксперты. Так, за год в аренду в общей сумме будет введено почти 108 тыс. квадратных метров офисной недвижимости, что в шесть раз больше антирекордного показателя 2019 года в 23 тыс. «квадратов», передаёт РБК.

В качестве стимуляции процесса выступил, по мнению аналитиков, отложенный спрос, а также повышение арендных ставок в бизнес-центрах.

Гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев считает, что стагнация была вызвана переносом срока ввода ряда объектов недвижимости с 2018 года на 2020-й, что создало дефицит предложения.

Согласно оценке руководителя отдела исследований рынка Maris Алёны Волобуевой, в ближайшие годы прирост в сегменте спекулятивной офисной недвижимости в городе на Неве составит 150-180 тыс. «квадратов».

Также, как подсчитали в Maris, в основном покупают офисы в Петербурге IT-компании — им принадлежит 37% от общего объёма сделок. А прошлый лидер — нефтегазовый сектор — сместился на второе место с 26% от общего объёма сделок на рынке.

Ранее сообщалось, что небольшие пристройки набирают популярность на рынке недвижимости.