Больше скверов и технопарков: правила землепользования изменят в Петербурге

Правительство Петербурга рассматривает проект изменений в правила землепользования и застройки, благодаря которым удастся создать более комфортную городскую среду, сообщает пресс-служба Смольного. Без этого документа невозможно подготовить документацию и провести застройку участков.

Вносимые комитетом по градостроительству и архитектуре изменения учитывает современные требования, а одним из главных приоритетов остаётся обеспечение петербуржцев всеми необходимыми социальными услугами при осуществлении жилой застройки.

Депутат ЗакСа Петербурга Сергей Никешин отметил, что в новой редакции отражены предложения депутатов городского парламента по обеспечению новой застройки зелёными насаждениями. В частности, среди изменений норма, которая обеспечит появление в кварталах новых скверов и зелёных зон из расчета 6 кв. м на каждого будущего жителя.

— Скверы будут создаваться наряду с обязательными объектами социальной инфраструктуры, как детские сады и школы, — рассказал депутат.

При этом Никешин уточнил, что правила приведены в соответствие с ранее откорректированным Генеральным планом и расширенным перечнем видов разрешённого использования земельных участков. Это позволит защитить землепользователей от проблем, связанных с неоднозначным толкованием норм законодательства.

Также обсуждался вопрос ограничения предельной высоты объектов, которые допускается размещать в границах зоны городских лесов. Ещё одним инструментом сбалансированного развития новых жилых территорий в Петербурге является развитие их вне зависимости от количества собственников только по единому плану планировки, в котором должно быть место и социальной инфраструктуре, и улично-дорожной сети, и общественному транспорту.

Также предполагается ввести новый вид разрешённого использования земель под названием «научно-производственная деятельность». Это позволит создавать технопарки и бизнес-инкубаторы для размещения в Петербурге высокотехнологичных производственных комплексов.

Помимо этого в новой редакции правил обозначат границы санитарно-защитных зон предприятий и границы исторических захоронений, которые не являются официальными кладбищами.

По словам Никешина, подобные изменения — результат последовательной позиции депутатов ЗакСа, которые уже давно поднимают вопрос о конфликтах в связи с застройкой жилых зон.

Ранее 78.ru сообщал, что депутаты проголосовали за изменение правил реновации жилья в Петербурге.